調布の住みやすさは？都心へのアクセス、治安、子育て事情などを詳しく解説！

都心へのアクセスが良く、駅周辺の環境も整っている調布駅周辺は、一人暮らしからファミリーまで、幅広い世帯に人気のエリアです。

実際に、調布での部屋探しをお考えの方も多いでしょう。

この記事では、調布駅周辺の治安や家賃相場、子育て事情などの住みやすさについて詳しく解説します。

調布はどんな街？

東京都のほぼ真ん中に位置する調布市は、都心のベッドタウンとして人気の自治体です。

中でも、市内で最も利用者の多い調布駅周辺は、利便性の高いエリアとして知られます。

駅周辺では、再開発が進められており、街並みも綺麗で商業施設が充実しているのが魅力です。

調布の住みやすさ

ここでは、調布駅周辺の住みやすさについて解説します。

調布駅には、下記2路線が乗り入れています。

• 京王線
• 京王相模原線

また、調布駅から都内主要駅へのアクセスは以下の通りです。

【調布駅から主要駅までの所要時間・乗換回数】

新宿駅まで乗り換えなし、そのほか主要駅へも乗り換え1回以内でアクセスできます。

さらに、バスの路線も充実していて、小田急バス・京王バスが乗り入れており、近隣各所へのアクセスに利用できます。

吉祥寺駅や渋谷駅方面へのバスもあるので、便利です。

調布駅周辺には、「トリエ京王調布」「調布PARCO」など複数の商業施設があります。

家電量販店やアパレルショップ、映画館などがあり、日常の買い物から休日のお出かけまで、幅広いニーズに応えてくれるでしょう。

調布駅周辺は、全体的に治安が良いエリアです。

【調布駅周辺エリアの犯罪認知件数】

出典：警視庁HP「令和5年　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

調布駅が所在する「布田4丁目」の犯罪認知件数は若干多いものの、いずれのエリアも治安は落ち着いています。

女性の一人暮らしでも、比較的安心できるでしょう。

調布の一人暮らしの住みやすさは？

新宿駅まで乗り換えなしでアクセスできる調布は、若者を中心に一人暮らし世帯に人気のエリアです。

23区外であることから、家賃相場は安いです。

条件次第では、家賃5万円以下の物件も見つかるでしょう。

調布駅周辺には、電気通信大学や桐朋学園大学のキャンパスがあるため、学生向け物件が充実しています。

また、桐朋学園大学音楽学部の学生向けに、楽器相談可能物件も用意されているのが、エリアならではの特徴です。

調布駅周辺には、ファーストフードやファミレス、定食屋などがあり、飲食店が充実しています。

自炊が苦手な人でも、手軽に食事を済ませられるでしょう。

調布のファミリー世帯の住みやすさ

通勤にも通学にも便利な調布は、ファミリー世帯にも人気のエリアです。

3LDKでも、家賃相場は10万円台です。

ただし、4LDK以上の物件はほとんどないため、駅徒歩圏内で探すなら3LDK以内の間取りをおすすめします。

調布市は子育て支援に力を入れており、以下のような独自の制度を整備しています。

• ゆりかご調布面接
• ベビーシッター、家事・育児支援サービスの利用料助成
• バースデーサポート事業(1歳)　など

出典：世田谷区HP「母子健康手帳の交付・ゆりかご調布面接(予約制)」「ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成」「バースデーサポート事業(1歳)(令和5年4月1日以降に出生したお子さん対象)」

たとえば、ベビーシッター、家事・育児支援サービスの利用料助成は、小学校3年生までの児童の保護者が対象です。

市が指定する事業者のサービスを利用した場合、利用料の半額が助成されます。

駅周辺には公立小学校・中学校のほか、都立高校も3校あります。

また、桐朋女子中学校・高等学校、明治大学付属明治中学校・高等学校といった私立校にも、車やバスを使えば通学可能です。

調布と近隣エリアの住みやすさを比較！

続いては、調布と近隣の人気エリアの住みやすさを比較しながら紹介します。

三鷹駅は、調布駅から北に6.5kmほど離れた場所にある駅です。

JR総武線とJR中央線が乗り入れていて、

都心へのアクセスは調布より優れています。

商業施設も充実しているので、生活の利便性は高いでしょう。

ただし、家賃相場は調布が安いので、家賃の負担を抑えたい人には調布がおすすめです。

関連記事：三鷹の住みやすさは世界一？治安や家賃相場、子育て環境について解説！

つつじヶ丘は、京王線で調布の4つ隣の駅（新宿方面）です。

都心へのアクセスは調布駅とさほど変わらないでしょう。

駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、商業施設はありません。

家賃相場は、調布と同程度です。

落ち着いた雰囲気が好みの人はつつじヶ丘駅周辺での物件探しを検討しても良いかもしれません。

府中駅は、京王線で調布駅の6つ隣の駅（八王子方面）です。

都心へのアクセスは、調布が優れています。

とはいえ、府中駅周辺にも商業施設や商店街などがあり、生活の利便性は悪くありません。

家賃相場も、調布と同程度です。

都心へのアクセスの良さを求めるなら調布がおすすめですが、府中駅周辺の方が自然豊かな環境が広がっているので、ファミリー世帯は府中を候補に入れるのも良いかもしれません。

調布駅周辺に住んでいる人の口コミ・評判

調布での部屋探しを行う際には、実際に住んでいる人の口コミを参考にするのがおすすめです。

【調布駅周辺に住んでいる人の口コミ】

• 特急停車駅で、新宿まで20分程度でアクセスできる
• 駅周辺は落ち着いた雰囲気で治安が良く、交番もあって安心
• スーパーや商業施設、病院や図書館など、何でも徒歩圏内に揃っていて便利

新宿駅へのアクセスの良さや、駅周辺の環境を気に入っている人が多いようです。

まとめ

調布は、都心へのアクセスが良く、駅周辺の環境も整った住みやすいエリアです。

家賃相場も安いため、予算に合わせた部屋探しができるでしょう。

ただし、調布周辺には、つつじヶ丘や府中など、住宅地として人気のエリアが複数あります。

駅周辺の雰囲気や利便性がそれぞれ異なるので、部屋探しの際には実際に足を運び、比較してみるのがおすすめです。

まずは調布駅周辺の不動産会社で、部屋探しやエリアの決め方について相談してみてはいかがでしょうか。