桜上水の住みやすさは？交通アクセス、治安、子育て事情などを詳しく解説！

世田谷区の桜上水駅は、新宿までのアクセスに優れており、住宅地として人気のエリアです。

実際に、駅周辺での部屋探しをお考えの方も多いでしょう。

この記事では、桜上水駅から都内主要駅までのアクセスや駅周辺の治安、賃貸物件の家賃相場など、エリアの住みやすさについて詳しく解説します。

桜上水はどんな街？

桜上水駅は、世田谷区の北部に位置します。

駅周辺は落ち着いた雰囲気で、少し歩けば閑静な住宅街が広がっています。

新宿までのアクセスが良く、一人暮らしの社会人に人気のエリアです。

さらに、自然豊かで、徒歩圏内に公園もいくつかあるので、子育て中のファミリー世帯にとっても住みやすいでしょう。

桜上水の住みやすさ

ここでは、桜上水駅周辺の住みやすさについて解説します。

桜上水駅には、京王電鉄京王線が乗り入れています。

また、桜上水駅から都内主要駅へのアクセスは以下の通りです。

【桜上水駅から主要駅までの所要時間・乗換回数】

新宿駅に近く、乗り換えなし、約13分でアクセスできます。

そのほか主要駅へも乗り換え1回以下で移動でき、アクセス良好です。

駅周辺は落ち着いた雰囲気で、大規模な商業施設はありません。

スーパーやドラッグストアはいくつかありますが、店舗数は少なめです。

買い物環境については、若干不便に感じる方もいるでしょう。

駅周辺には、マクドナルドやすき家などのファーストフード店があります。

さらに、一人でも入りやすいラーメン店や居酒屋など、飲食店は充実しているので、自炊が苦手な人にはぴったりでしょう。

桜上水駅周辺は、比較的治安が良いエリアです。

【桜上水駅周辺エリアの犯罪認知件数】

出典：警視庁HP「令和5年　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

いずれのエリアも犯罪認知件数が少ないことがわかります。

女性の一人暮らしでも安心です。

なお、駅の北側の住所は「杉並区下高井戸1丁目」です。

桜上水の一人暮らしの住みやすさは？

新宿駅まで約13分でアクセスできる桜上水は、一人暮らしに便利なエリアです。

都心へのアクセスに優れたエリアであるわりに、家賃相場は比較的安いです。

一人暮らし向けの間取りであれば、家賃6万円台の物件も見つかるでしょう。

駅周辺は犯罪認知件数が少なく、治安が良いです。

住宅街に近く、駅の利用客も多いので、女性の一人暮らしでも安心できるでしょう。

桜上水駅の近くには、日本大学のキャンパスがあります。

そのため、学生向けの賃貸物件が充実しているのが特徴です。

学生向け物件は家賃が安いため、一人暮らしをお考えの方は予算に合わせた部屋探しがしやすいでしょう。

桜上水のファミリー世帯の住みやすさ

落ち着いた雰囲気の桜上水駅周辺は、子育て中のファミリー世帯にも人気のエリアです。

駅から徒歩圏内には、ファミリー向けの戸建て賃貸もあります。

ただし、築年数が古い物件も多いので、注意しましょう。

桜上水駅が所在する世田谷区は、子育て支援に力を入れています。

以下のような独自の制度を整備しているのが特徴です。

• ネウボラ面接（妊娠期面接・産後面接）と子育て利用券の交付
• 世田谷区バースデーサポート事業
• せたがや0→1（ぜろいち）子育てエール　など

出典：世田谷区HP「せたがや子育て利用券」「世田谷区バースデーサポート事業」「見守り訪問事業『せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール』」

たとえば、「せたがや0→1子育てエール」とは、5か月から11か月の子どもを育てている家庭が対象の訪問制度です。

対象となる家庭には、育児支援品の購入に利用できるデジタルギフト「Amazon育児支援券」が支給されます。

桜上水駅から徒歩圏内には、下記の子育て施設があります。

• 世田谷区立桜上水公園（徒歩8分）
• 杉並区立下高井戸おおぞら公園（徒歩10分）

徒歩圏内に大きな公園が複数あるので、子どもと遊ぶのに便利です。

桜上水と近隣エリアの住みやすさを比較！

続いては、桜上水と近隣の人気エリアの住みやすさを比較しながら紹介します。

上北沢駅は、桜上水の隣駅（八王子方面）で、都心には桜上水駅のほうが若干近いです。

駅周辺は落ち着いた雰囲気で、買い物の利便性は桜上水とさほど変わりません。

家賃相場は桜上水のほうが安いので、家賃を抑えたい人には、桜上水駅周辺での部屋探しをおすすめします。

下高井戸駅も、桜上水の隣駅（新宿方面）です。

新宿に近く、都心へのアクセスは桜上水よりやや優れています。

また、京王線だけでなく、東急世田谷線も乗り入れているのも魅力です。

駅周辺には24時間営業のスーパーやドラッグストアがあり、買い物の利便性は桜上水より高いと言えます。

家賃相場はさほど変わらないので、利便性を求めるなら下高井戸周辺での部屋探しをするのが良いでしょう。

ただし、駅周辺の雰囲気がやや異なるので、実際に訪れてみて比較してみるのがおすすめです。

桜上水駅周辺に住んでいる人の口コミ・評判

桜上水駅周辺で部屋探しをする際には、実際に住んでいる人の口コミを参考にするのが良いでしょう。

【桜上水駅周辺に住んでいる人の口コミ】

• 新宿まで10分程度で行けるので、便利
• 駅周辺にコンビニやスーパーがあるので、普段の買い物には困らない
• 駅が綺麗で治安が良い

新宿へのアクセスの良さや、駅周辺の環境に満足している人が多いようです。

また、スーパーやドラッグストアの数は少ないものの、日常の買い物には困らないという口コミもあります。

まとめ

世田谷区の桜上水駅周辺は、落ち着いた雰囲気で住みやすいエリアです。

新宿駅へのアクセスに優れているので、新宿方面への通勤をお考えの方には便利でしょう。

また、治安も良いため、一人暮らしの女性や子育て中のファミリー世帯にもおすすめです。

桜上水での部屋探しについては、エリアの情報に精通した不動産会社に相談しながら行うことをおすすめします。

駅周辺にはいくつかの不動産会社が店舗を構えているので、実際に足を運んで相談してみてはいかがでしょうか。