赤羽の住みやすさは？子育て支援や家賃相場、近隣エリアとの違いを解説！

東京都北区にある赤羽は、交通の利便性に優れたエリアです。

駅周辺には繁華街が広がっていて、大型の商業施設も充実しています。

北区でもとくに栄えているエリアなので、「赤羽に住みたい」とお考えの方も多いでしょう。

この記事では、赤羽の家賃相場や駅周辺の環境、子育て支援など、赤羽の「住みやすさ」について詳しく解説します。

赤羽はどんなところ？

赤羽は、都内最北の繁華街として有名なエリアです。

低価格帯の居酒屋が多いことから、「せんべろ（千円でべろべろに酔える）」の聖地とも称されています。

また、赤羽駅は乗り入れ路線が多く、乗換駅として利用する方も多いです。

周辺には、荒川や新河岸川、隅田川が流れており、自然環境に恵まれています。

赤羽の住みやすさ

赤羽は、利便性に優れていて「住みやすい」と言われるエリアです。

ここでは、赤羽の住みやすさについて解説します。

赤羽駅には、下記の6路線が乗り入れています。

• JR京浜東北線
• JR東北本線
• JR埼京線
• JR高崎線
• JR湘南新宿ライン（高崎・小田原方面）
• JR湘南新宿ライン（宇都宮・逗子方面）

JR高崎線やJR湘南新宿ラインが乗り入れており、北関東や横浜方面へのアクセスにも優れています。

また、赤羽駅から都内主要駅までの所要時間と乗換回数は、以下の通りです。

【赤羽駅から主要駅までの所要時間・乗換回数】

都内の主要駅へは、いずれも乗り換えなしでアクセスできます。

また、赤羽駅東口から徒歩約10分の場所にある東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅を利用すれば、飯田橋や市ヶ谷方面への通勤・通学にも便利です。

さらに、赤羽駅東口からは高速バスや夜行バスにも乗車できます。

成田空港へのリムジンバスや名古屋、大阪、京都方面へのバスなどが発着しているので、旅行や出張にも活用できるでしょう。

赤羽駅周辺には、「赤羽アピレ」や「ビビオ赤羽」、「イトーヨーカドー赤羽店」などの商業施設があります。

また、東口には約100店舗が軒を連ねる「赤羽一番街商店街」もあり、買い物の利便性は高いです。

駅周辺には、「せんべろ」系の格安居酒屋だけでなく、ラーメンやイタリアン、中華など、さまざまな飲食店があります。

ファーストフードやファミレスも多いので、食べるものには困りません。

赤羽は北区屈指の繁華街であり、一部エリアでは治安に注意が必要です。

【赤羽駅周辺エリアの犯罪認知件数】

出典元：警視庁HP「令和5年　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

上記のように、赤羽駅東側にある「赤羽1丁目」は、犯罪認知件数が多いため、女性の一人暮らしは避けたほうが良いでしょう。

一方で、駅の西側の「赤羽西1丁目」や「赤羽台1丁目」は、粗暴犯の認知件数が少なく、比較的安心できるエリアです。

また、西側エリアは再開発も進んでおり、街並みも綺麗なので、周辺環境を重視する方におすすめです。

赤羽の一人暮らしの住みやすさ

交通の利便性が高く、駅周辺の買い物環境も整っている赤羽は、一人暮らしにおすすめのエリアです。

関連記事：赤羽の家賃相場はいくら？一人暮らし・ふたり暮らし向け物件の家賃相場を解説！

1R・1Kの間取りであれば、家賃相場は6万円〜9万円台です。

赤羽駅の周辺には、商業施設やスーパー、商店街があり、必要なものは全て駅前で揃います。

日常の買い物のために、遠出する必要はありません。

「せんべろ」できる居酒屋が多い

赤羽駅の東側に広がる繁華街には、一人でも入りやすい立ち飲み屋が豊富です。

価格帯も安いため、「せんべろ）」のお気に入りのお店を見つけることもできるでしょう。

実はレトロな純喫茶やおしゃれカフェもある

飲み屋街のイメージが強い赤羽ですが、駅周辺にはレトロな雰囲気が魅力の純喫茶や、本格的なスイーツを楽しめるカフェがいくつもあります。

お酒好きな方だけでなく、カフェ巡りを楽しみたい女性にもおすすめのエリアです。

赤羽のファミリー・子育て世帯の住みやすさ

赤羽は、ファミリー世帯にとっても住みやすいエリアだと言われています。

赤羽駅周辺のファミリー向け物件の家賃相場は、以下の通りです。

関連記事：赤羽の家賃相場はいくら？一人暮らし・ふたり暮らし向け物件の家賃相場を解説！

2LDKであれば、家賃20万円以下でも多数の物件がヒットします。

実際に、不動産ポータルサイトで「赤羽駅から徒歩15分圏内・家賃20万円以下・2LDK」という条件で検索してみたところ、501件ヒットしました。（2024年5月現在）

3LDK以上の間取りになると、物件は少なくなるものの、条件によっては駅徒歩圏内で家賃20万円の物件も探し出せるはずです。

赤羽エリアには、「赤羽児童館」、「赤羽西児童館」、「赤羽北児童館」の3つの児童館があります。

また、「北区立赤羽公園」「赤羽台けやき公園」などの公園もあり、遊んだり、散策を楽しんだりするのにおすすめです。

赤羽駅から徒歩10分圏内には、小児科のクリニックが4院もあります。

これだけの小児科が1つのエリアに集まっているのは、都内でも非常に珍しいでしょう。

他にも、耳鼻咽喉科や眼科、皮膚科など各診療科のクリニックが駅周辺に点在していて、徒歩15分圏内の場所には総合病院もあります。

医療施設が充実しているため、子どもが急に体調を崩した際にも安心です。

赤羽駅がある東京都北区では、子育て支援に力を入れています。

以下のような、独自の制度が充実しているのがポイントです。

【東京都北区の子育て支援制度】

出典元：北区HP「私立幼稚園（私学助成園）の補助制度」「ファミリー世帯転居費用助成」

赤羽と近隣エリアの住みやすさを比較！

赤羽は交通の利便性が高く、住宅地としておすすめのエリアです。

一方で、周辺には他にも住宅地としての人気が高いエリアがいくつかあります。

ここでは、赤羽と近隣の人気エリアの魅力について、比較しながら解説します。

川口駅（埼玉県川口市）は、JR京浜東北線で赤羽駅の1つ隣の駅です。

赤羽駅は都内にある駅で交通の利便性に優れているため、家賃相場は川口のほうが安いです。

1Rの間取りで、赤羽より1万円以上家賃が安いケースもあるでしょう。

利便性と予算のバランスを考えて、どちらに住むべきか検討するのがおすすめです。

王子駅（東京都北区）は、JR京浜東北線で赤羽駅の2つ隣の駅です。

東京メトロ南北線が乗り入れており、飯田橋や四ツ谷方面へのアクセスに優れています。

王子駅は立地的に赤羽駅よりも都心に近いですが、駅前は赤羽のほうが栄えているため、交通アクセスよりも生活環境の利便性を求める方は赤羽に住むのが良いでしょう。

十条駅（東京都北区）は、JR埼京線で赤羽駅の1つ隣の駅です。

新宿や渋谷、池袋方面へのアクセスは、赤羽よりも優れています。

ただし、駅周辺は赤羽駅ほど栄えてはいません。

家賃相場も、赤羽より安いです。

JR埼京線を利用する方や、できるだけ家賃を抑えたい方は十条駅も候補に入れると良いですが、それ以外の路線での通勤をお考えの方や、駅周辺の利便性を求める方は赤羽のほうがおすすめです。

赤羽駅周辺に住んでいる人の口コミ・評判

赤羽駅での部屋探しを検討されているなら、実際に住んでいる人の口コミを見てみることをおすすめします。

【赤羽駅周辺の口コミ】

• 赤羽区民センターがあり、区役所まで行かなくても大抵の行政手続きができる
• 赤羽公園や赤羽自然観察公園など、子どもと遊ベる公園が充実している
• 多くの路線が使えて、交通アクセスがかなり良い
• 駅前に交番があるので安心

生活の利便性の高さや、交通アクセスの面で満足している方が多いようです。

まとめ

赤羽駅周辺は、東京最北の繁華街として有名なだけでなく、交通の利便性や生活環境に優れた「住みやすい」エリアです。

飲み屋街としてのイメージを持たれがちではありますが、子育て環境が整っていたり、女性向けのおしゃれなカフェが点在していたりと、意外な魅力に溢れています。

エリア内には一人暮らし向けからファミリー向けまで、賃貸物件が多数あるので、まずは不動産会社の窓口で条件に合う物件を紹介してもらってはいかがでしょうか。

「治安に不安がある」という場合には、内見時に周辺環境を合わせて確認すると良いでしょう。