小竹向原の住みやすさは?ファミリー世帯に人気の理由やエリアの特徴を解説!

更新日:2024.06.30

新生活

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東京都練馬区の小竹向原駅周辺は、都心部や横浜方面のアクセスに優れており、住宅地としての人気が高いエリアです。

実際に、小竹向原での部屋探しを検討されている方もいるでしょう。

この記事では、小竹向原の魅力や利便性を解説したうえで、実際に住んでいる方の口コミなどを紹介します。

小竹向原はどんな街?

小竹向原駅は、東京都練馬区の東側、板橋区と隣接した地域にあります。

東京メトロ2路線、西武鉄道1路線が乗り入れており、交通の利便性が高いエリアです。

駅周辺は閑静な住宅街が広がるのどかな雰囲気で、住宅地としての人気が高いエリアとして知られています。

小竹向原の住みやすさ

小竹向原周辺は、「住みやすい」と言われているエリアです。

ここでは、小竹向原の交通面・生活面での利便性について解説します。

交通の利便性が高い

小竹向原駅には、下記の3路線が乗り入れています。

  • 東京メトロ有楽町線
  • 東京メトロ副都心線
  • 西武有楽町線

東京メトロ副都心線に乗車すれば、渋谷まで乗り換えなし・16分でアクセスできます。

そのほか、主要駅までのアクセスは、下記の通りです。

【小竹向原駅から都内主要駅へのアクセス】

所要時間

乗換回数

渋谷駅まで

約8分

0回

銀座一丁目駅まで

約29分

0回

新宿駅まで

約15分

1回

東京駅まで

約25分

1回

池袋に近い

小竹向原駅周辺には大規模な商業施設がありません

とはいえ、サンシャインシティなどの大規模な商業施設がある池袋駅まで、3kmほどしか離れていないので、電車で6分ほどでアクセスできるのがメリットです。

池袋まで自転車での移動可能圏内なので、買い物の利便性は高いでしょう。

治安が良い

小竹向原駅の周辺には、閑静な住宅街が広がっています。

実際に、駅が所在する「練馬区小竹町2丁目」における令和5年1月〜12月の犯罪認知件数は33件と少ないです。

うち凶悪犯(強盗など)は0件、粗暴犯(暴行・傷害など)は2件とほぼゼロに近く、駅周辺の治安は悪くないでしょう。

出典:警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 令和5年

駅前にスーパー・コンビニがある

小竹向原駅周辺に大型商業施設はありませんが、駅前すぐの場所にスーパーやコンビニがあるので、日常の買い物には困りません。

小竹向原はファミリー世帯が住みやすいエリア!

小竹向原駅周辺は、閑静な住宅街が広がるエリアで、ファミリー世帯からの人気が高いです。

小竹向原のファミリー世帯向け物件の家賃相場

間取り

家賃相場

3LDK

17.6万円〜23.5万円

4LDK

25万円〜31.8万円

3LDKの間取りであれば、20万円以下の家賃の物件も見つかりそうです。

4LDKの間取りについても、周辺エリアと比較して物件数が多いため、予算に合わせた部屋探しができるでしょう。

小学校・中学校が近い

小竹向原駅の周辺には、小学校・中学校が複数あります

学校名

駅からの所要時間

練馬区立小竹小学校

徒歩1分

板橋区立向原小学校

徒歩2分

板橋区立上板橋第二中学校

徒歩7分

駅の両側にそれぞれ小学校があるのが、エリアならではの特徴と言えるでしょう。

なお、板橋区立上板橋第二中学校の校舎は、2022年に建て替えられたばかりで、非常に綺麗です。

親子で遊べる施設が多い

駅の周辺には、親子で遊べる公園が複数あり、板橋区立児童館も徒歩圏内なので、遊ぶ場所に困りません

いずれも住宅街にあるので、お散歩しながら立ち寄るのにも便利です。

病院・クリニックも多い

駅周辺には、小児科や内科、歯科などのクリニックが複数あります。

休日診療に対応しているところもあるので、安心です。

小竹向原での一人暮らしはどう?

小竹向原エリアは、一人暮らし向けの利便性も備えています

小竹向原の一人暮らし向け物件家賃相場

間取り

家賃相場

1R

6.0万円〜7.1万円

1K

6.9万円〜7.3万円

一人暮らし向けの賃貸物件における家賃相場は、6万円〜7万円程度です。

都心エリアと比較すると、安いと言えるでしょう。

日常の買い物に困らない

小竹向原駅周辺に大規模な商業施設はありませんが、スーパーやドラッグストアは点在しているので、日常生活に必要なものは駅周辺で揃えられます

池袋や銀座、横浜方面へのアクセスも良好なので、「休日にはショッピングを楽しみたい」という方にもぴったりです。

女性の一人暮らしも安心

小竹向原駅周辺は比較的治安が良く、ファミリー世帯も多いため、女性の一人暮らしも安心です。

また、駅から徒歩5分圏内に、オートロック付きの一人暮らし向け賃貸物件が多数あるので、部屋探しもしやすいでしょう。

坂が多いので自転車での移動は注意

小竹向原駅の周辺は住環境が整ったエリアではありますが、坂が多い というデメリットがあります。

移動に自転車を使う場合には、電動自転車がおすすめです。

小竹向原と近隣エリアの住みやすさを比較

ここでは、小竹向原と近隣エリアの住みやすさを比較します。

小竹向原と千川はどっちが住みやすい?

豊島区に位置する千川駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線で小竹向原の1つ隣の駅です。

小竹向原駅から千川駅までは、直線距離で850mほどしか離れておらず、電車でも1分でアクセスできます。

また、駅周辺の環境にも大差はありません

千川駅周辺も閑静な住宅街が広がっていて、夜間まで営業しているスーパーがあり、買い物には困らないでしょう。

ただし、千川駅には副都心線の急行が停車しないので、交通の利便性は小竹向原のほうが高いと言えます。

家賃相場もさほど変わらないので、総合的に考えると小竹向原のほうが住みやすいでしょう。

小竹向原と氷川台はどっちが住みやすい?

氷川台駅も東京メトロ有楽町線・副都心線で小竹向原の1つ隣の駅です。

副都心線の通勤急行停車駅ではありますが、急行は停車しません

池袋・渋谷とは逆方面の駅で、都心へのアクセスも小竹向原が優れています

駅周辺は閑静な住宅街が広がるエリアで、駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどもあり、住環境は整っています。

とはいえ、家賃相場も小竹向原とそう変わらないので、都心へのアクセスを重視するなら、小竹向原のほうが住みやすいでしょう。

小竹向原に住んでいる人の口コミ評判

小竹向原の住みやすさについては、実際に住んでいる方の口コミを参考に調べるのがおすすめです。

【小竹向原に住んでいる人の口コミ】

  • 有楽町線、副都心線などが通っていて、交通の利便性が最高
  • 幼稚園、保育園、小学校などがまとまったところにあってアクセスが良い
  • 駅近くに小学校があり、治安が良い
  • 小さな公園や緑地があり、子どもたちが遊んでいる
  • 飲食店、居酒屋が少ない

交通の利便性や治安の良さを感じている方が多いようです。

まとめ

駅周辺に小学校があり、閑静な住宅街が広がる小竹向原は、ファミリー世帯からの人気が高いです。

一方で、都心へのアクセスにも優れており、治安が良いため、女性の一人暮らしにもぴったりなエリアとも言えます。

賃貸物件の数も多いので、条件に合わせた部屋探しができるでしょう。

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iimon 編集部

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