荻窪の住みやすさは？家賃相場や治安・子育て支援について詳しく解説！

杉並区の荻窪は、別荘地として栄えた歴史を持つエリアで、現在も住宅地として根強い人気があります。

実際に、荻窪での部屋探しをお考えの方も多いでしょう。

この記事では、荻窪エリアの住みやすさや特徴、一人暮らし・ファミリー世帯向け物件の家賃相場などを詳しく解説します。

荻窪はどんな街？住みやすさランキングでも上位？

東京都杉並区の荻窪駅周辺は、不動産会社などが発表する「住みたい街ランキング」でも上位に食い込むことが多い人気エリアです。

駅周辺には大型ショッピング施設や商店街があり、買い物の利便性が高いだけでなく、新宿駅・東京駅までのアクセス面でも優れているのが魅力となっています。

また、与謝野晶子や太宰治などの文豪たちが住んでいたエリアとしても有名です。

荻窪の住みやすさ

ここでは、荻窪駅周辺の住みやすさについて詳しく解説します。

荻窪駅には、下記の3路線が乗り入れています。

• JR総武線
• JR中央線
• 東京メトロ丸ノ内線

東京駅・新宿駅といった都心へも乗り換えなしでアクセス可能です。

【荻窪駅から都心までのへのアクセス】

また、東京メトロ丸ノ内線の始発駅なので、座って通勤できる可能性もあります。

荻窪駅の周辺には、「荻窪タウンセブン」や「ルミネ荻窪」などの商業施設があります。

さらに、商店街やスーパーも複数あるため、日常の買い物に困ることはないでしょう。

駅周辺には店舗も多いですが、少し離れたエリアには閑静な住宅街が広がっており、のどかな雰囲気が漂います。

「都心への通勤が必要だけど、都会の喧騒からは少し離れて暮らしたい」という方にぴったりです。

荻窪エリアは、比較的治安が良いと言われています。

【荻窪エリアにおける令和5年1月〜12月の犯罪認知件数】

荻窪駅が所在する「荻窪5丁目」は若干多いものの、そのほかのエリアは犯罪認知件数が非常に少ないことがわかります。

出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　令和5年」

荻窪の一人暮らしの住みやすさ

荻窪駅周辺は、一人暮らしに向いているエリアです。

どのような魅力があるのか、詳しく解説します。

一人暮らし向けの賃貸物件の家賃相場は、6万円〜8万円程度です。

都心に近いエリアとしては、比較的安いと言えます。

荻窪駅周辺は、グルメの街としても有名なエリアです。

個人経営のお店やファーストフードなど、さまざまな飲食店があるので、「自炊が苦手」という方でも安心して暮らせるでしょう。

駅前の「西友 荻窪店」は、24時間営業です。

帰りが遅い人や、夜勤がある人でも、帰宅前に買い物を済ませられます。

前述の通り、荻窪駅周辺は犯罪認知件数が少なく、比較的治安が良いエリアです。

駅の北口・南口にはそれぞれ交番もあるので、女性の一人暮らしでも過度に注意する必要はないでしょう。

荻窪のファミリー世帯の住みやすさ

閑静な住宅街が広がる荻窪駅周辺は、ファミリー世帯にもおすすめのエリアです。

ファミリー世帯向けの賃貸物件の家賃相場は、20万円を超えています。

家賃相場は安くはありませんが、駅まで徒歩圏内の戸建て賃貸が多いため、希望条件に合わせた物件選びができるでしょう。

荻窪駅周辺は都心に近い割に、落ち着いた雰囲気が魅力的なエリアです。

かつては別荘地として栄えた場所であり、今も閑静な住宅街が広がっています。

荻窪駅から徒歩5分の場所にある保健所の建物内には、子育て支援センターがあります。

また、杉並区は独自の子育て支援に力を入れており、下記のような妊娠期・出産期にかけての支援がとくに充実しています。

• 面談を受けた妊婦を対象とした5万円相当の「出産応援ギフト」の交付
• 産前・産後ヘルパー訪問
• 出生児を対象とした3.5万円分の「杉並子育て応援券」など

出典：杉並区HP「妊娠・出産・子育てまでの母子保健・子育て支援サービス」

荻窪駅がある杉並区は、令和4年4月まで5年連続待機児童数ゼロを達成しています。

認可保育所等への入所決定率も96.6％と非常に高く、「子育てと仕事を両立しやすい環境が整っている」と言えるでしょう。

出典：杉並区HP「待機児童解消対策」

荻窪駅の周辺施設

続いては、荻窪駅周辺の生活利便施設をいくつか紹介します。

「荻窪タウンセブン」は、荻窪駅北口にあるショッピングセンターです。

西松屋やハニーズ、100円均一ショップ（キャンドゥ）、スターバックスコーヒーなどが出店しています。（2024年4月現在）

「荻窪・教会通り商店街」は、荻窪駅の北口にある商店街です。

約70店舗が軒を連ねる商店街で、昔懐かしいコロッケ店や青果店、和菓子店などがあります。

お店だけでなく、歯科医院や整骨院、耳鼻咽喉科医院などのクリニックも多数あるので、「地域住民の生活を支えている場所」とも言えるでしょう。

「大田黒公園」は、荻窪駅から徒歩10分ほどの場所にある区立公園です。

著名な音楽評論家、大田黒元雄氏の屋敷跡地につくられた公園で、回遊式日本庭園の美しい景観が楽しめます。

なお、公園内にある記念館には、愛用のピアノや蓄音機などが展示されています。

荻窪に住んでいる人の口コミ評判

荻窪への引越しをお考えなら、実際に住んでいる方の口コミを参考にするのもおすすめです。

【荻窪に住んでいる人の口コミ】

• 新宿まですぐに出られるので、通勤しやすい
• ルミネなどのお店があり、買い物の利便性が高い
• 有名チェーン店など飲食店が充実している
• 杉並区の子育て支援がかなり魅力的

駅周辺の環境や、交通アクセスの利便性に関する口コミが目立ちます。

また、杉並区の子育て支援に魅力を感じている方もいるようです。

まとめ

杉並区の荻窪駅周辺は、都心へのアクセスが良いだけでなく、のどかな住環境が整ったエリアです。

利便性を求めるビジネスパーソンだけでなく、子育て中のファミリー世帯からの人気も高く、賃貸物件も多数あります。

まずは、物件情報サイトで希望条件に合う物件を絞り込み、どのような物件があるか調べてみてはいかがでしょうか。