大森の住みやすさは？家賃相場や治安、子育て環境について詳しく解説！

大田区にある大森駅周辺は、商業施設などが充実していて、住みやすいと言われているエリアです。

実際に、大森での部屋探しを検討している方も多いでしょう。

この記事では、大森駅の家賃相場や治安、都心へのアクセスや子育て環境などの住みやすさについて、詳しく解説します。

住みやすさランキング上位常連？大森はどんな街？

大田区の大森駅周辺は、商業施設や商店街が充実しており、住宅地としての人気が高いエリアです。

「住みやすさ」をテーマにしたランキングでも、度々上位にランクインしています。

たとえば、「京浜東北線沿線で住みたい街ランキング（※1）」で5位にランクインしていたり、「女性が選ぶ、京浜東北線じで住みやすいと思う街ランキング（※2）」で1位にランクインしていたりします。

（※1）出典：ホームズ「【人気駅ランキングベスト7】京浜東北線沿線で住みたい街は?」

（※2）出典：ねとラボ「【女性が選ぶ】「京浜東北線沿いで住みやすいと思う街」ランキングTOP29！　第1位は「大森」【2024年最新投票結果】」

また、駅周辺の「山王エリア」は、高級住宅街としても有名です。

さらに、大森駅周辺は、再開発が進められているエリアでもあり、今後はさらに街並みが整備されていくでしょう。

大森の住みやすさ

続いては、大森駅周辺の住みやすさについて解説します。

大森駅には、JR京浜東北線が乗り入れています。

また、大森駅から都内主要駅までのアクセスは、下記の通りです。

【大森駅から主要駅までの所要時間・乗換回数】

東京駅、品川駅へは乗り換えなしでアクセスでき、そのほかの主要駅へも比較的スムーズに移動できます。

大森駅周辺には、駅直結の「アトレ大森」や「マチノマ大森」などの複数の商業施設があります。

また、駅前には「大森銀座商店街Milpa（ミルパ）」もあり、日常の買い物には困りません。

大森駅は海が近く、駅周辺には公園も点在していて、自然を感じられるスポットが充実しています。

たとえば、駅から2km（車で約9分）ほどの場所にある「大森ふるさとの浜辺公園」では、海を眺めながらさまざまなアクティビティが楽しめます。

大森駅周辺には、一部治安に注意が必要なエリアがあります。

【大森駅周辺エリアの犯罪認知件数】

出典：警視庁HP「令和5年　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

駅の東側、「大森北1丁目」は、犯罪認知件数が多いため、治安に注意が必要です。

とはいえ、そのほかのエリアは犯罪認知件数が少なく、粗暴犯の割合も低いため、治安については過度に心配する必要はないでしょう。

なお、駅の東側の住所は、一部品川区となっています。

大森のファミリー世帯の住みやすさ

自然豊かなスポットが充実した大森駅周辺は、ファミリーに人気のエリアです。

都心に近い人気エリアなので、家賃相場は安くはありません。

東京23区内では、平均的な値と言えるでしょう。

また、3LDK以上の物件は非常に数が少ないため、駅周辺で探すなら2LDK以内の間取りがおすすめです。

大森駅がある大田区では、子育て支援に力を入れています。

以下のような、独自の制度があるのが特徴です。

• 産後の家庭を対象とした見守り訪問と育児チケット（電子チケット）の発行
• 大田区産後家事・育児援助事業（にこにこサポート）
• ファーストバースデーサポート事業　　

出典：大田区HP「見守り訪問」「大田区産後家事・育児援助事業（にこにこサポート）」「ファーストバースデーサポート事業」

たとえば、「ファーストバースデーサポート事業」では、1歳を迎える子どもを育てる家庭が対象となります。

子育てに関するアンケートに回答すると、30,000円分相当の「大田区子育て応援ギフト」が支給される、嬉しい制度です。

大森駅から車で約9分ほどの場所には、イルカショーやアシカショーが人気のスポット「しながわ水族館」があります。

徒歩で18分、自転車なら6分程度でアクセスできるので、平日に子どもを連れて遊びに行くのもおすすめです。

大森駅の一人暮らしの住みやすさ

都心へのアクセスに優れた大森駅周辺は、一人暮らしを考えている方にもおすすめのエリアです。

一人暮らし向けの間取りであれば、家賃7万円台の物件も見つかりそうです。

東京駅や品川駅まで乗り換えなしでアクセスできる大森駅周辺は、都心への通勤・通学に便利なエリアです。

とくに、品川駅には非常に近いので、新幹線を使った国内出張が多い方にもおすすめです。

一部エリアは治安に注意が必要なものの、基本的には治安が良く、駅周辺の環境も整っている大森は、女性の一人暮らしにもおすすめのエリアです。

駅周辺には、女性向けのヘアサロンやエステサロンなども充実していて、駅直結の「アトレ大森」内には婦人科クリニックもあります。

治安に不安を感じる方は、犯罪認知件数を参考に治安が良いエリアで物件探しをしたり、オートロック付きでセキュリティが充実した物件を選んだりすると良いでしょう。

大森と蒲田はどっちが住みやすい？

蒲田駅は、JR京浜東北線で大森駅の隣駅（横浜方面）の駅です。

東京駅や品川駅へのアクセスは、大森駅のほうが優れています。

一方で、横浜方面には、蒲田駅のほうがアクセスしやすいです。

また、家賃相場も、ほとんど差がありません。

どちらに住むべきかは、駅周辺の環境を実際に確認してから決めることをおすすめします。

関連記事：蒲田の住みやすさは？治安、交通アクセス、子育て事情を詳しく解説！

大森駅周辺に住んでいる人の口コミ・評判

大森駅周辺での部屋探しを考えているなら、実際に住んでいる人の口コミを参考にすることをおすすめします。

【大森駅周辺に住んでいる人の口コミ】

• 都心へのアクセスが良く、品川駅にもすぐ行ける
• 駅ビルがあり、商業施設が充実している
• 駅周辺には公園がたくさんあり、子どもとの外遊びに便利

東京駅や品川駅へのアクセスの良さ、駅周辺の環境に満足している方が多いようです。

まとめ

JR京浜東北線が乗り入れている大森駅の周辺は、商業施設や公園などが充実していて、一人暮らしからファミリーまで、あらゆる世帯に人気のエリアです。

ただし、大森駅の周辺には賃貸物件が多数あるため、予算や条件に合わせた物件選びを行うためには、信頼できる不動産会社に相談することをおすすめします。

また、隣の蒲田駅も住宅地として人気が高いエリアなので、どちらに住むかは雰囲気を確かめてから決めるのが良いでしょう。