三軒茶屋の住みやすさは？交通アクセス、治安、家賃相場などを詳しく解説！

「おしゃれな街」としてのイメージが強い三軒茶屋エリアは、住宅地としての人気も高いです。

実際に、三軒茶屋での部屋探しを検討されている方もいるでしょう。

この記事では、三軒茶屋の治安や家賃相場、交通アクセスなどの住みやすさを詳しく解説します。

三軒茶屋はどんな街？

世田谷区の東部に位置する三軒茶屋は、「さんちゃ」の愛称で親しまれる、若者に人気の街

です。

世田谷区の中でも知名度が高く、自由が丘や吉祥寺と並んで「住みたい街ランキング（※）」の上位にランクインすることもあります。

公園や神社などの自然が豊かで、住みやすい環境が整っているエリアです。

（※）出典：マイナビニュース「東急田園都市線の住みたい街TOP3、「三軒茶屋」「二子玉川」あと1つは?」

三軒茶屋の住みやすさ

ここでは、三軒茶屋の住みやすさについて解説します。

三軒茶屋駅には、下記2路線が乗り入れています。

• 東急田園都市線
• 東急世田谷線

また、三軒茶屋駅から都内主要駅へのアクセスは以下の通りです。

【三軒茶屋駅から主要駅までの所要時間・乗換回数】

渋谷駅に近く、約6分でアクセス可能です。

そのほか主要駅へもおおよそ30分以内で移動でき、交通の利便性は高いと言えます。

さらに、バスの路線も充実していて、小田急バス・東急バスが乗り入れており、近隣各所へのアクセスに便利です。

駅の近くには、昔ながらの商店街「三軒茶屋銀座商店街」があります。

また、スーパーやドラッグストアも点在しているので、日常の買い物に困ることはないでしょう。

駅周辺には、24時間営業のスーパーもあります。

また、渋谷まで6分でアクセスできるため、商業施設や百貨店に行きたい場合にも便利です。

キャロットタワーは、高さ124mのタワーで、街のシンボル的存在になっています。

26階には展望エリアがあり、季節によっては富士山も見えるようです。

三軒茶屋駅が所在する「太子堂2丁目」や周辺の「太子堂4丁目」は犯罪認知件数が多いため、注意が必要です。

【三軒茶屋駅周辺エリアの犯罪認知件数】

出典元：警視庁HP「令和5年　区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」

駅周辺は、いずれのエリアも犯罪認知件数が多くなっています。

女性の一人暮らしの場合は、物件周辺の環境やセキュリティを重視すべきでしょう。

三軒茶屋の一人暮らしの住みやすさは？

渋谷駅まで6分でアクセスできる三軒茶屋は、若者を中心に一人暮らし世帯に人気のエリアです。

都心へのアクセスに優れた人気エリアであることから、家賃相場は安くありません。

ただし、一人暮らし向けの物件が充実しており、選択肢が多いので、予算に合わせた物件探しができるでしょう。

三軒茶屋駅の周辺には、はじご酒スポットとして有名な「三角地帯」があります。

お酒好きな人、一人でふらっと立ち飲みしたい人にぴったりです。

三軒茶屋は居酒屋だけでなく、おしゃれなカフェも点在するエリアです。

休日には、駅周辺のカフェ巡りを楽しむのも良いでしょう。

三軒茶屋のファミリー世帯の住みやすさ

駅周辺の環境が落ち着いている三軒茶屋は、ファミリー世帯にも人気のエリアです。

4LDK以上の物件はほとんどなく、家賃100万円を超えるケースもあります。

駅徒歩圏内で探すなら3LDK以内の間取りがおすすめです。

なお、三軒茶屋徒歩圏内には、戸建て賃貸やテラスハウスも多いです。

世田谷区は子育て支援に力を入れており、以下のような独自の制度を整備している。

• ネウボラ面接（妊娠期面接・産後面接）と子育て利用券の交付
• 世田谷区バースデーサポート事業
• せたがや0→1子育てエール　など

出典：世田谷区HP「せたがや子育て利用券」「世田谷区バースデーサポート事業」「見守り訪問事業『せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール』」

たとえば、「せたがや0→1子育てエール」とは、5か月から11か月の子どもを育てている家庭が対象の訪問制度です。

訪問後には、育児支援品の購入に利用できるデジタルギフト「Amazon育児支援券」が支給されます。

駅周辺には、以下のような子育て施設があります。

• 子育てステーション世田谷
• 世田谷区立太子堂2-11遊び場
• 世田谷丸山公園
• 世田谷区立こどものひろば公園

駅から徒歩圏内に公園が複数あり、子どもと遊びに行くのに便利です。

三軒茶屋と近隣エリアの住みやすさを比較！

続いては、三軒茶屋と近隣エリアの住みやすさを比較しながら紹介します。

池尻大橋は、東急田園都市線で三軒茶屋の1つ隣の駅（渋谷方面）です。

目黒区と隣接したエリアで、渋谷の隣駅でもあり、都心へのアクセスは良好と言えます。

家賃相場も、三軒茶屋より高いです。

駒澤大学駅は、東急田園都市線で三軒茶屋の1つ隣の駅（二子玉川方面）です。

駅名の通り駒澤大学に近く、学生向けのマンションも多いエリアです。

都心へのアクセスは三軒茶屋のほうが優れています。

ただし、家賃相場は駒澤大学駅のほうが安いので、予算に合わせた部屋探しがしたい方におすすめのエリアです。

下北沢駅は、三軒茶屋駅の北側、2kmほど離れたところにある駅です。

「シモキタ」の愛称で知られる人気エリアとなっています。

京王井の頭線と小田急小田原線が乗り入れていて、渋谷まで約5分、新宿まで約9分でアクセス可能です。

駅周辺にはスーパーやファーストフード店などがあり、買い物や食事の利便性も高いと言えます。

また、家賃相場も下北沢が安いです。

ただし、サブカルチャーの街として有名なエリアなので、人によって好みが分かれるかもしれません。

三軒茶屋駅周辺に住んでいる人の口コミ・評判

部屋探しの際には、実際に住んでいる人の口コミを参考にするのもおすすめです。

【三軒茶屋駅に住んでいる人の口コミ】

• 都心へのアクセスが良く、通勤にもお出かけにも便利
• 駅周辺に生活に必要なお店がすべて揃っている
• 公園や公共施設が充実している

都心へのアクセスや、駅周辺の環境に満足している人が多いようです。

まとめ

世田谷区の三軒茶屋駅周辺は、一人暮らしからファミリーまであらゆる世帯に人気のエリアです。

賃貸物件の数も豊富なので、予算に合わせた物件探しができるでしょう。

駅周辺の雰囲気については、実際に歩いて確かめるのがおすすめです。

三軒茶屋駅近くには不動産会社もいくつかあるので、実際に足を運んで相談してみてはいかがでしょうか。