赤坂の家賃相場は安い？高い？一人暮らし・二人暮らしの家賃相場を解説！

東京都港区の赤坂は、オフィスビルや商業施設などが立ち並ぶオフィス街です。

通勤の利便性が高いことから、「赤坂に住みたい」とお考えの方も多いでしょう。

この記事では、赤坂エリアの特徴や住みやすさ、家賃相場について詳しく解説します。

赤坂で家賃の安い物件を探す方法についても具体的に紹介するので、ぜひ参考にしてください。

赤坂の特徴や住みやすさは？

赤坂は東京都港区に位置しており、オフィスビルや高級ホテル、商業施設などが立ち並ぶエリアです。

「ビジネス街」として有名なのはもちろん、高級飲食店や高級ブランドの直営店なども多いことから「高級な街」としてのイメージをお持ちの方も多いでしょう。

また、赤坂駅に直結している施設としては「赤坂サカス」があります。

赤坂サカスには、TBSの本社が入っており、TVに映る機会も多いです。

それでは、赤坂エリアの住みやすさは、実際どうなのでしょうか。

まずは、エリアの特徴について解説します。

赤坂エリア周辺には、以下の3つの駅があります。

• 赤坂駅（東京メトロ千代田線）
• 赤坂見附駅（東京メトロ銀座線・東京メトロ丸の内線）
• 溜池山王駅（東京メトロ銀座線・東京メトロ南北線）

計4路線を利用できるため、交通の利便性は高いと言えます。

たとえば、新宿駅までは約18分（乗り換え1回）、渋谷駅までは約10分（乗り換え1回）が可能です。

赤坂エリアは、比較的治安が良いといわれています。

実際に、隣接する六本木エリアと比べてみると、犯罪認知件数は少ないです。

【令和4年　犯罪認知件数】

赤坂エリアは、高級飲食店や高級ホテルが多く、駅の北側には迎賓館や赤坂御用地などもあるため、「高級な街」として有名です。

また、駅周辺には高級マンションも多いため、住んでいるだけでも一定のステータスが得られます。

赤坂エリアには、高級ブランドの直営店などおしゃれなお店が多数あります。

飲食店に関しても、高級レストランやおしゃれなカフェなど、特別な雰囲気を演出してくれるお店が揃っていると言えるでしょう。

一方で、庶民はスーパーやドラッグストアの数が少ないため、日常の買い物には若干不便を感じるかもしれません。

赤坂の家賃相場は？やっぱり高い？

赤坂は、高級なイメージが強い街です。

そのため、「家賃相場も高いだろう」と予想している方が多いでしょう。

それでは、実際の家賃相場はどのくらいなのでしょうか。

赤坂駅周辺の間取りごとの家賃相場は、以下の通りです。

やはり、家賃相場はいずれの間取りでも高いです。

一人暮らし向けの物件であっても、家賃相場は10万円を大きく上回っています。

実際に赤坂の家賃相場はどのくらい高いのでしょうか。

一人暮らし向けの間取りにおける家賃相場について、都内の主要エリアと比較してみましょう。

やはり、都内の主要エリアと比較してみても、赤坂の家賃相場は高いことがわかります。

赤坂の一人暮らし向け物件（1K・1R）の家賃相場はいくら？

赤坂駅周辺の一人暮らし向け物件の家賃相場は、以下の通りです。

1Rの間取りのほうが、家賃相場が少しだけ安いです。

とはいえ、赤坂駅周辺で一人暮らしを考えているなら、家賃14万円以上は想定しなければならないでしょう。

赤坂の二人暮らし向け物件（1LDK・2LDK）の家賃相場はいくら？

赤坂駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は、以下の通りです。

1LDKの間取りなら家賃20万円台後半が相場です。

2LDKの間取りについては、家賃相場の幅が広く、家賃30万円台の物件もあれば、家賃が50万円を超える物件もあるでしょう。

赤坂に家賃5万円の物件はある？

赤坂は都内屈指の高級エリアです。

実際に探してみたところ、残念ながら家賃5万円以下の物件はありませんでした。

（2024年1月現在）

とはいえ、家賃の予算を6万円台までアップすると、以下のような物件が見つかります。

【物件1】

• 家賃：6.2万円
• 間取り：1R
• 占有面積：13.8㎡
• 築年数：53年
• 最寄り駅：赤坂駅徒歩9分
• ユニットバス

【物件2】

• 家賃：6.5万円
• 間取り：1R
• 占有面積：17㎡
• 築年数：43年
• 最寄り駅：赤坂駅徒歩7分
• ユニットバス

築年数や設備にこだわらなければ、赤坂駅周辺でも家賃6万円台で暮らすことはできそうです。

赤坂で家賃の安い物件を探す方法

赤坂は家賃相場が高いエリアなので、予算に合った物件を探すのは簡単ではありません。

そこで続いては、赤坂で家賃の安い物件を探すための具体的なポイントを3つ紹介します。

「駅から徒歩5分以内」というような、アクセスに優れた場所にある物件は、家賃相場が高いです。

少しでも家賃の負担を軽減したいなら、「駅から徒歩10分〜20分」程度までは許容することをおすすめします。

実際に、赤坂駅から徒歩5分以内で物件を検索してみると、ワンルームでも12万円以上の家賃が多いです。

一方で、赤坂駅から徒歩10分以内まで範囲を広げると、家賃6万円台の物件も見つかります。

築年数が浅い物件は、家賃が高いです。

相場よりも安い家賃の物件を借りたいと思っているなら、築年数にはこだわらないほうが良いでしょう。

実際に、赤坂エリアで家賃が比較的家賃が安い物件は、築年数が40年以上のケースも多いです。

もちろん、「あまりにも古くて住みにくい」というのは避けるべきなので、物件内の設備や雰囲気については、内見時に確認するようにしましょう。

予算に合わせて物件を探したいなら、信頼できる不動産会社に相談することが大切です。

赤坂のエリア情報に詳しく、生活環境や利便性に優れた物件を紹介してくれる不動産会社を選びましょう。

時間に余裕があるなら、2〜3件の不動産会社で相談をしてみて、信頼できるところで契約をするのがおすすめです。

まとめ

東京都港区の赤坂は、都内でも屈指の高級エリアです。

高級マンションが立ち並び、「赤坂に住んでいる」というだけで一定のステータスが得られるでしょう。

とはいえ、築年数や設備にこだわらなければ、家賃10万円以下の物件も見つけられます。

予算に合わせた物件選びについては、信頼できる不動産会社に相談しましょう。