目黒は家賃相場が高い？安い？1LDK・2LDKの相場はいくら？

穏やかな住環境が整った目黒は、住みやすさと利便性を兼ね備えたエリアです。

実際に、目黒でのお部屋探しを検討されている方もいらっしゃるでしょう。

そこで気になるのが、家賃相場ではないでしょうか。

この記事では、目黒の家賃相場を間取りごとに詳しく解説します。

目黒エリアの特徴と住みやすさ

まずは、目黒エリアの特徴と住みやすさについて解説します。

目黒駅周辺は、おしゃれなレストランが多いエリアです。

隠れ家ディナーを楽しめるお店やミシュランのビブグルマンを獲得しているお店など、さまざまなレストランがあるので、デートや記念日ディナーのお店選びにも困りません。

目黒駅周辺はスーパーが多く、日常の買い物に困ることはありません。

また、駅に直結した商業施設アトレには「ニトリ」や「無印良品」、「ユニクロ」などが出店しており、生活に必要なもののほとんどを購入できます。

目黒駅には、以下の4路線が乗り入れています。

• JR山手線
• 東京メトロ南北線
• 都営三田線
• 東急目黒線

JR山手線に乗車すれば、新宿駅まで12分、東京駅まで22分です。

また、東京メトロ南北線を使えば、飯田橋や永田町にも乗り換えなしでアクセスできます。

都心へのアクセスに優れており、通勤や通学に便利です。

目黒は、比較的治安が良いエリアだと言われています。

実際に、目黒区と隣接する区の令和5年度における犯罪認知件数を比較してみましょう。

出典：警視庁「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　令和5年度」

目黒区の犯罪認知件数がもっとも少なく、治安が良いことが伺えます。

目黒には大型ショッピングモールがなく、緑豊かな都立公園も複数あります。

ショッピングモールはありませんが、スーパーやドラッグストアなどはあり、買い物に便利な利便性は備わっています。

利便性を備えつつも、穏やかな住環境が整っており、「落ち着いた暮らしがしたい」という方にぴったりです。 

目黒の家賃相場はいくら？

続いては、目黒駅周辺の家賃相場について解説します。

目黒駅周辺の間取りごとの家賃相場は、以下の通りです。

【目黒駅周辺の家賃相場】

一人暮らし向けの間取りであれば、家賃10万円前後が相場です。

ただし、ファミリー向けの2LDK・3LDKの間取りになると、家賃が30万円を超えるケースも珍しくありません。

目黒駅周辺の家賃相場は、東京都内の他エリアと比較して、高いのでしょうか。

続いては、都内の主要駅周辺のエリアと目黒駅周辺エリアの一人暮らし向け物件の家賃を比較して紹介します。

目黒駅周辺の家賃相場は、都内の主要駅周辺と比較して安くも高くもありません。

東京駅や品川駅などと家賃相場はほぼ同じで、平均的と言えるでしょう。

目黒の一人暮らし向け物件（1K・1R）の家賃相場はいくら？

目黒駅周辺の一人暮らし向け物件の家賃相場は、以下の通りです。

家賃相場はいずれも10万円前後。

間取りが広いはずの1Kの方が、若干相場が安くなっているのは、エリアならではの特徴です。

目黒の二人暮らし向け物件（1LDK・2LDK）の家賃相場はいくら？

目黒駅周辺の二人暮らし向け物件の家賃相場は、以下の通りです。

2LDKの間取りになると、家賃が30万円を超えるケースもあります。

家賃負担を抑えたいなら、1LDKの間取りを検討するのがおすすめです。

目黒周辺で家賃が安いエリアはある？

目黒駅周辺は、家賃相場が特別高いエリアではありません。

とはいえ、目黒駅周辺には、家賃相場がさらに安い駅がいくつかあります。

家賃が安い物件を探しているなら、そのほかの駅周辺も候補に入れるべきでしょう。

続いては、目黒周辺で家賃相場が安い、おすすめのエリアを2つ紹介します。

洗足駅は、目黒区洗足二丁目にある、東急電鉄目黒線の駅です。

家賃相場はワンルームで7万円〜7.8万円程度と、目黒駅周辺より3万円程度安いです。

洗足駅周辺なら、2LDKで家賃20万円以下の物件や、3LDKで家賃25万円程度の物件も見つかるでしょう。

なお、洗足駅から目黒駅までは、乗り換えなし・9分でアクセスできます。

緑が丘駅は、目黒区緑が丘3丁目にある、東急大井町線の駅です。

家賃相場は、7.3万円〜8.1万円程度と、目黒駅周辺よりも3万円程度安くなっています。

静かな住宅街が広がっているエリアで、治安も良いです。

駅前にはスーパーマケットもあります。

また、緑が丘駅から目黒駅までは、乗り換え1回・10分ほどでアクセス可能です。

目黒での物件探しを成功させるためのポイント

続いては、目黒での物件探しを成功させるためのポイントについて解説します。

目黒での部屋探しは、スケージュールに余裕を持って始めることをおすすめします。

賃貸物件の入居時には必ず審査があるため、すぐに引っ越すことはできません。

基本的には、入居予定日の1.5〜2か月前からスタートするのが良いでしょう。

物件を探すなら、まずはインターネットを活用するのがおすすめです。

ただし、不動産情報サイトは、サイトによって掲載されている物件に違いがあります。

効率良く物件を探したいなら、掲載数が多く、更新頻度が高い大手サイトを使いましょう。

いくつかのサイトを併用するのもおすすめです。

物件情報サイトで気になる物件が見つかったら、不動産会社に依頼して内覧をしましょう。

内覧を依頼し、契約する際には、信頼できる不動産会社を選ぶことが大切です。

目黒エリアの情報に詳しく、丁寧に対応してくれる不動産会社を選びましょう。

まとめ

おしゃれなレストランが多く、生活の利便性が高い目黒は、住環境が整った人気のエリアです。

そのため、都内の主要エリアと比較しても、家賃相場は決して安くはありません。

予算に合わせて物件を選びたい方は、洗足駅や緑が丘駅などの周辺駅の近くも候補に入れると良いでしょう。

信頼できる不動産会社に相談しながら、目黒でのお部屋探しをスムーズに進めてみてください。