大阪で家賃が安いエリアランキング！家賃が安くて住みやすい場所はどこ？

大阪のどのエリアに住むべきか悩んでいませんか？

「家賃が安いエリアに住みたいけど、どこが良いかわからない」

「アクセスが良いエリアに住みたいけど、家賃相場がわからない」

良い物件を見つけても、家賃相場を知らないと損をしてしまう可能性があります。

そこでこの記事では、大阪でお部屋探しをしている人に向けて

・間取り別家賃相場

・大阪市内の家賃相場一覧

・家賃相場が安いエリアランキング（※）

・世帯別におすすめしたい住みやすいエリア

をご紹介します。

ぜひ大阪でのお部屋探しの参考にしてください。

（※）弊社独自調査

【間取り別】大阪の家賃相場

まずは、大阪の家賃相場を間取り別にご紹介します。

まずは、一人暮らし向けの間取り、1LDKの家賃相場です。

大阪「市内」と「市外」で家賃が大きく異なります。

一人暮らしの場合、大阪市外で物件を探せば、家賃5万円ほどの部屋を借りることも可能です。

続いては、二人暮らし向けの間取り、2LDKの家賃相場です。

大阪市内では、家賃が10万円を超える物件も珍しくありません。

とくに家賃相場が高い「中央区」や「北区」など中心部の場合、2LDKの物件でも家賃は15万円程度となるでしょう。

続いては、ファミリー世帯向けの間取り、3LDKの家賃相場です。

大阪市内の場合、ファミリー向けの物件は家賃が13〜15万円程度となります。

大阪市外では、2LDK物件の家賃と大差がないため、同じくらいの家賃で広いお部屋が借りられます。

【大阪市内】ワンルームの家賃相場一覧

ここでは、大阪市内のエリアごとにワンルームの家賃相場をご紹介します。

大阪で家賃相場が安いエリアランキング

大阪府は、人口約877万人（令和5年9月1日現在）と東京についで人口が多いため、他の県と比較すると家賃が高いエリアです。

なるべく家賃を安く抑えて住みたい場合は、家賃相場の安いエリアを知っておきましょう。

ここでは、大阪府内で家賃が安いエリアをランキング形式（※）で5つ紹介します。

出典元：大阪府の毎月推計人口

（※）弊社独自調査

貝塚市は、大阪府の南部、和歌山県との県境にある市です。

人口は8.2万人ほど（令和5年10月1日現在）で、「海」「山」「川」へ簡単に行ける自然豊かなエリアです。

貝塚市内で、実際に「1LDK」の物件を探してみると、 ・築7年 ・バス・トイレ別 ・家賃4万円 のお部屋が見つかりました。 大阪市中心部（梅田駅）までも電車で50分ほどなので、市内への通勤・通学も可能な範囲です。

アクセス面での不便さを感じずに、自然を感じて暮らしたい方におすすめのエリアとなっています。

出典：貝塚市HP

泉南市は、大阪府の泉南地域に位置する市で、関西国際空港があることで知られています。

泉南市内で、実際に「1LDK」の物件を探してみると、 ・築16年 ・バス・トイレ別 ・家賃5万円 のお部屋が見つかりました。

泉南市の和泉砂川駅から大阪市中心部（梅田駅）までは、電車では1時間ほどですが、そもそも駅が少ないため車移動が便利なエリアとなっています。

空港が近くにあるので、飛行機によく乗る人には非常におすすめのエリアです。

出典：泉南市HP

河内長野市は、大阪府の南河内地域に位置する市です。

自然豊かな場所でありながら、人口は約10万人と比較的多いエリア。

大阪市の梅田駅までは電車で45分。難波駅までは30分ほどでアクセスできるため、ベッドタウンとして人気を集めています。

河内長野市内で実際に「1LDK」の物件を探してみると、 ・築9年 ・バス・トイレ別 ・家賃6万円 のお部屋が見つかりました。

難波エリアへの通勤・通学が必要で、自然豊かな場所に住みたいと考えている人は、河内長野市が穴場かもしれません。

出典：河内長野市HP

大阪府第2の都市と言われる堺市の中でも、家賃の安いエリアとなっているのが、南区です。

南区は、堺市内の他の行政区よりも自然が豊かで、区の人口は13万人ほど。 大阪府内でも抜群の住みやすさを誇っています。

堺市南区で実際に「1LDK」の物件を探してみると、 ・築16年 ・バス・トイレ別 ・家賃6万円 のお部屋が見つかりました。

また、堺市駅から梅田駅へは電車で45分ほど。難波駅までは30分ほどでアクセス可能です。

堺市南区は、緑溢れるベッドタウン。繁華街のような騒がしさから離れて、豊かな自然の中で暮らしたい人におすすめのエリアです。

出典：堺市HP

富田林市は、大阪府の南河内（みなみかわち）地域に位置する市です。

人口は約11万人（令和4年10月現在）で、「歴史」と「自然」と「都市機能」がバランスよく融合したエリアです。

富田林市内で実際に「1LDK」の物件を探してみると、

・築13年 ・バス・トイレ別 ・家賃6.5万円

のお部屋が見つかりました。

市内には近鉄長野線と南海高野線が走っており、大阪市内の天王寺や難波はもちろん、和歌山や奈良方面へのアクセスにも優れています。

多方面へ移動する頻度が高い人におすすめのエリアです。

【世帯別】大阪で住みやすいおすすめエリア

続いては、家賃が安く、かつ通勤や通学にも便利で住みやすいエリアを世帯別にいくつか紹介します。

まずは、一人暮らし、二人暮らしの方におすすめのエリアを2つ紹介します。

大阪市鶴見区

・1LDKの家賃相場：7万円〜8万円

・梅田までの所要時間：約30分

大阪市鶴見区は、大阪市の最東端に位置する区です。

家賃相場はそこまで安くありませんが、物件数が多いため、1LDKでも3万円台で借りられるお部屋も存在します。

鶴見区の魅力は、自然の豊かさ。

区内には、約122ヘクタールもの広さを誇る花博記念公園鶴見緑地もあり、都会の喧騒から離れて暮らしたい「一人暮らし」「二人暮らし」の人にぴったりです。

大阪市福島区

・1LDKの家賃相場：9万円〜10.5万円

・梅田までの所要時間：約6分（福島駅から）

大阪市福島区は、大阪市の中心部に位置しながらも、比較的家賃相場が安いエリアです。

1LDKの家賃相場は10万円近いですが、物件数が多いため、家賃4万円台のお部屋も見つけることができます。

スーパーやドラッグストア、医療機関などが充実しており、買い物や普段の生活に困ることもありません。

続いては、ファミリー世帯におすすめしたい、住みやすいエリアを2つ紹介します。

吹田市

・3LDKの家賃相場：8万円〜10万円

・梅田までの所要時間：約15分

吹田市は、大阪府の北部、いわゆる北摂（ほくせつ）地域に位置する市です。

市内には、大阪大学や関西大学など、5つの大学のキャンパスがあり、学研都市としても栄えています。

大阪市に隣接した便利な場所でありながら、万博記念公園などの子どもたちが遊べる場所も充実しているので、子育て世代にはぴったりでしょう。

枚方市

・3LDKの家賃相場：6万円〜7.8万円

・梅田までの所要時間：約30分

枚方市は、北河内地域に位置する市です。

市内の西側には淀川が流れ、東には生駒山を望める、自然豊かな環境が魅力です。

また、大阪・京都・奈良のほぼ中間に位置した立地で、市内には京阪電車やJRの3つの路線が通っているため、各所へのアクセスに優れています。

さらに、ひらかたパークなどの子どもたちの遊び場も充実しており、子育て世代に人気の街です。

大阪で家賃が高いエリアはどこ？

大阪市内で家賃が高いエリアの代表格は、大阪市の中央区、北区、西区です。

中央区はいわゆる「ミナミ」エリア、北区は「キタ」エリアです。

西区は、本町駅や肥後橋駅などがあり、ビジネス街となっています。

いずれも、大阪の都心部と言える場所で、家賃相場は高いですが、通勤にかかる時間を大幅に短縮したい方にはぴったりでしょう。

まとめ

大阪府、とくに大阪市内は、全国的にみても家賃が高いと言われるエリアです。

ワンルームのお部屋でも、家賃相場は6〜7万円程度となっています。

とはいえ、大阪市内でも区やエリアによって家賃相場は異なりますし、市外に目を向ければ、家賃が安いエリアは多数あります。

一人暮らし・二人暮らし世帯には、大阪市内でも家賃相場が安く、住みやすい「大阪市鶴見区」「大阪市福島区」がおすすめです。

ファミリー世帯には、子育て環境が整った「吹田市」「枚方市」がおすすめです。

ただし、自力で最適なお部屋を見つけるのは簡単なことではありません。

予算はもちろん、希望条件に沿ったお部屋探しについては、不動産会社に相談してみましょう。